Preguntas frecuentes - Hipoteca Pibank

  • ¿Antes de comprar una vivienda qué necesito saber?

    Debes aportar al menos un 20% del total de la operación, más los gastos de compraventa. También conviene que el importe de la compraventa esté dentro del valor de mercado para que luego no te lleves ningún susto con la tasación. Además, conviene que pidas una nota simple registral de la vivienda que vas a comprar para consultar qué cargas tiene.


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  • ¿Cómo contrato mi Hipoteca Pibank?

    Tienes que seguir estos 4 pasos:

    Simula tu hipoteca. Haz una simulación personalizada de tu Hipoteca Pibank.
    Envío y revisión de documentación. Si la simulación resulta positiva, te pediremos la documentación necesaria para el estudio y revisión de tu expediente.
    Tasación. Una vez aprobada tu Hipoteca Pibank, pediremos una tasación sin coste para ti. Si ya tienes una puedes enviarla siempre y cuando cumpla los requisitos (6 meses máximos de antigüedad a fecha de firma, tasadora homologada por Banco de España y que cumpla la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo) pero ten en cuenta que, por política interna, la que nosotros pidamos será la que se tenga en cuenta para el porcentaje de financiación.
    Firma. Si el importe que nos solicitaste resulta ser menor o igual al 80% del valor de tasación, con el límite del 90% del valor de compraventa, ¡enhorabuena! Te indicaremos los pasos a seguir para la firma de tu Hipoteca Pibank.

     


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  • ¿Cuál es el importe máximo y mínimo que puedo solicitar?

    Desde 80.000€ hasta 2.000.000€ de euros siempre que no supere el 80% del valor de tasación y con el límite máximo del 90% del valor de compra. Además, el valor de compraventa tiene que ser superior a 100.000€.


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  • ¿Qué gastos de formalización tiene la hipoteca Pibank?

    Ninguno. Nosotros nos hacemos cargo de todos los gastos de formalización de tu hipoteca, incluso de la tasación, si la realizas con nosotros.
     


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  • ¿Es obligatorio contratar el seguro multirriesgo del hogar?

    No es obligatorio contratar con Pibank el seguro multirriesgo del hogar , aunque debes tener en cuenta que, para la hipoteca, es obligatorio que tengas un seguro multirriesgo del hogar, aunque lo contrates con un tercero.
     
     


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  • ¿Cuánto tardaré en firmar mi Hipoteca Pibank?

    Cada caso es diferente y dependemos de muchos factores externos como la tasación, la disponibilidad de los vendedores para firmar, etc. Lo normal es que tardemos entre 45 y 60 días.


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  • ¿Qué plazo mínimo y máximo puedo solicitar en mi Hipoteca Pibank?

    El plazo mínimo son 9 años y el máximo 35 años, o hasta que el menor de los titulares con contrato indefinido (o que sea funcionario) cumpla los 75 años de edad.


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  • ¿Qué pasa si la simulación de mi Hipoteca Pibank no resulta viable?

    No te preocupes, en Pibank sabemos que hay una casa para ti. Puedes probar lo siguiente:

    Ampliar el plazo
    Reducir el importe a financiar
    Incluir otro titular


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  • ¿Cómo sabré en qué estado está la solicitud de mi Hipoteca Pibank?

    Tendrás en todo momento acceso a tu panel hipotecario, en el que verás actualizada la situación de tu solicitud de Hipoteca Pibank.


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  • ¿Quién puede solicitar la Hipoteca Pibank?

    Puedes pedir tu Hipoteca Pibank si:

    Eres residente fiscal en España
    Al menos uno de los titulares tiene contrato indefinido o es funcionario
    Tienes más de 21 años si eres el titular de mayores ingresos y, sumando tu edad al plazo de la hipoteca, no pasas de los 75 años


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  • ¿Para qué tipo de vivienda puedo solicitar la Hipoteca Pibank?

    Puedes solicitar tu Hipoteca Pibank para compra de vivienda habitual, siempre que el valor de compraventa sea superior a 100.000€. Ten en cuenta que debe estar construida en suelo urbano (no rústico), ser vivienda libre (no VPO, VPP…) y tiene que tener la licencia de primera ocupación en el momento de la firma.


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  • ¿Puedo cambiar mi hipoteca a Pibank o hacer una subrogación?

    La Hipoteca Pibank no admite subrogaciones pero si permite que cambies tu hipoteca cancelando la que tienes actualmente en otra entidad y abriendo una nueva con nosotros. Ten en cuenta que debe ser tu vivienda habitual.


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  • ¿Es necesario contratar el seguro de vida?

    No, no es necesario, aún cuando es una opción recomendable para no dejar desprotegida a tu familia, ten en cuenta que en Pibank no tienes porque contratarlo con nosotros.


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  • Tengo una tasación de la vivienda que quiero comprar, ¿me sirve?

    Puedes enviarla siempre y cuando cumpla los siguientes requisitos:

    Tener como máximo 6 meses de antigüedad a fecha de firma
    Ser de una tasadora homologada por Banco de España (puedes consultarlas aquí) y que cumpla la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo

    No obstante, por política interna, nosotros pediremos una nueva tasación, sin coste para ti, que será la que se tenga en cuenta para el porcentaje de financiación.


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