Preguntas frecuentes - Hipoteca Pibank

  • ¿Antes de comprar una vivienda qué necesito saber?

    Es conveniente que aportes al menos un 20% del total de la operación. También conviene que el importe de la compraventa esté dentro del valor de mercado para que luego no te lleves ningún susto con la tasación. Además, conviene que pidas una nota simple registral de la vivienda que vas a comprar para consultar qué cargas tiene.


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  • ¿Cómo contrato mi Hipoteca Pibank?

    Tienes que seguir estos 4 pasos:

    Simula tu hipoteca. Haz una simulación personalizada de tu Hipoteca Pibank.
    Envío y revisión de documentación. Si la simulación resulta positiva, te pediremos la documentación necesaria para el estudio y revisión de tu expediente.
    Tasación. Una vez aprobada tu Hipoteca Pibank, te pediremos una tasación. Si no la tienes o no cumple los requisitos (6 meses máximos de antigüedad a fecha de firma, tasadora homologada por Banco de España y que cumpla la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo) podemos solicitarla en tu nombre.
    Firma. Si el importe que nos solicitaste resulta ser menor o igual al 80% del valor de tasación, con el límite del 100% del valor de compraventa, ¡enhorabuena! Te indicaremos los pasos a seguir para la firma de tu Hipoteca Pibank.

     


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  • ¿Cuál es el importe máximo y mínimo que puedo solicitar?

    Desde 60.000€ hasta 2.000.000€ de euros siempre que no supere el 80% del valor de tasación y con el límite máximo del 100% del valor de compra. Además, el valor de compraventa tiene que ser superior a 100.000€.


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  • ¿Qué gastos tiene la hipoteca Pibank?

    Ninguno. Nosotros nos hacemos cargo de todos los gastos de tu hipoteca:  100% de los gastos de registro de la hipoteca,  100% de los gastos de gestoría y, 100% de los gastos de notaría, incluso de la tasación.
     


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  • ¿Es obligatorio contratar los seguros de vida y de multirriesgo del hogar?

    No es obligatorio contratar con Pibank los seguros vinculados a la hipoteca, aunque debes tener en cuenta que, para la hipoteca, es obligatorio que tengas un seguro multirriesgo del hogar, aunque lo contrates con un tercero.


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  • ¿Cuánto tardaré en firmar mi Hipoteca Pibank?

    Cada caso es diferente y dependemos de muchos factores externos como la tasación, la disponibilidad de los vendedores para firmar, etc. Lo normal es que tardemos entre 45 y 60 días.


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  • ¿Qué plazo mínimo y máximo puedo solicitar en mi Hipoteca Pibank?

    El plazo mínimo son 9 años y el máximo 40 años o hasta los 75 años de edad del titular con mayores ingresos.


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  • ¿Qué pasa si la simulación de mi Hipoteca Pibank no resulta viable?

    No te preocupes, en Pibank sabemos que hay una casa para ti. Puedes probar lo siguiente:

    Ampliar el plazo
    Reducir el importe a financiar
    Incluir otro titular


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  • ¿Cómo sabré en qué estado está la solicitud de mi Hipoteca Pibank?

    Tendrás en todo momento acceso a tu panel hipotecario, en el que verás actualizada la situación de tu solicitud de Hipoteca Pibank.


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  • ¿Quién puede solicitar la Hipoteca Pibank?

    Puedes pedir tu Hipoteca Pibank si:

    Eres residente en España
    Al menos uno de los titulares tiene contrato indefinido o es funcionario
    Tienes más de 21 años si eres el titular de mayores ingresos y, sumando tu edad al plazo de la hipoteca, no pasas de los 75 años


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  • ¿Para qué tipo de vivienda puedo solicitar la Hipoteca Pibank?

    Puedes solicitar tu Hipoteca Pibank para compra de vivienda habitual, siempre que el valor de compraventa sea superior a 100.000€. Ten en cuenta que debe estar construida en suelo urbano (no rústico), ser vivienda libre (no VPO, VPP…) y tiene que tener la licencia de primera ocupación en el momento de la firma.


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  • Tengo una tasación de la vivienda que quiero comprar, ¿me sirve?

    Sí, siempre y cuando cumpla los siguientes requisitos:

    Tener como máximo 6 meses de antigüedad a fecha de firma
    Ser de una tasadora homologada por Banco de España (puedes consultarlas aquí) y que cumpla la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo

    Si tu tasación no cumple estos requisitos, no te preocupes. Nosotros podemos pedir una en tu nombre.


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