Hipoteca Pibank

No hay comisión de apertura, ni de estudio. Tampoco compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial

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*La TAE Variable está calculada sobre la hipótesis de que el índice de referencia no varía, por tanto, este TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. Euribor BOE publicado a 02/09/2020. Más información

HIPOTECA PIBANK

Te conviene una hipoteca que te espera 6 meses
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Queremos ser tu mejor opción, por eso con la Hipoteca Pibank no empezarás a pagar la cuota de tu hipoteca hasta 6 meses después de la firma. Además te financiamos hasta el 90% del valor de compra, con un máximo del 80% del valor de tasación. Te prestaremos desde 80.000 € hasta 2.000.000 € para la compra de tu vivienda habitual y podrás devolverlo en un plazo de entre 15 años y medio y 35 años y medio.

  • 0% TIN fijo 6 primeros meses
  • 1,95% TIN fijo siguientes 12 meses
  • Euribor+0,95% siguientes años
  • 2,07% TAE Variable*
  • Una hipoteca sin comisión de apertura
  • Sin comisión de estudio
  • Sin compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial

No condicionamos las ventajas de tu Hipoteca Pibank a la contratación de otros productos, ni siquiera a domiciliar tu nómina con nosotros. Solo tienes que abrir una Cuenta Pibank para el pago de la cuota y, aunque la ley te obliga a contratar un seguro de daños, puedes elegir con quien hacerlo.

Cómo solicitar una Hipoteca Pibank

Si es fácil, te conviene

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aquí y ahora

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Una vez la tengamos, podrás seguir en tiempo real el estado de tu solicitud

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Nosotros nos encargamos sin ningún coste para ti si la encargas con nosotros y firmas tu Hipoteca Pibank

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Hipoteca Pibank

Preguntas frecuentes

¿Antes de comprar una vivienda qué necesito saber?

Debes aportar al menos un 20% del total de la operación, más los gastos de compraventa. También conviene que el importe de la compraventa esté dentro del valor de mercado para que luego no te lleves ningún susto con la tasación. Además, conviene que pidas una nota simple registral de la vivienda que vas a comprar para consultar qué cargas tiene.

¿Quién puede solicitar la Hipoteca Pibank?

Puedes pedir tu Hipoteca Pibank si:

Eres residente fiscal en España
Al menos uno de los titulares tiene contrato indefinido o es funcionario
Tienes más de 21 años si eres el titular de mayores ingresos y, sumando tu edad al plazo de la hipoteca, no pasas de los 75 años

¿Cuál es el importe máximo y mínimo que puedo solicitar?

Desde 80.000€ hasta 2.000.000€ de euros siempre que no supere el 80% del valor de tasación y con el límite máximo del 90% del valor de compra. Además, el valor de compraventa tiene que ser superior a 100.000€.

¿Para qué tipo de vivienda puedo solicitar la Hipoteca Pibank?

Puedes solicitar tu Hipoteca Pibank para compra de vivienda habitual ya construida, siempre que el valor de compraventa sea superior a 100.000€. Ten en cuenta que debe estar construida en suelo urbano (no rústico) y tiene que tener la licencia de primera ocupación en el momento de la firma.

¿Qué plazo mínimo y máximo puedo solicitar en mi Hipoteca Pibank?

El plazo mínimo son 15 años y medio y el máximo 35 años y medio, o hasta que el menor de los titulares con contrato indefinido (o que sea funcionario) cumpla los 75 años de edad.

¿Cómo contrato mi Hipoteca Pibank?

Tienes que seguir estos 4 pasos:

Simula tu hipoteca. Haz una simulación personalizada de tu Hipoteca Pibank.
Envío y revisión de documentación. Si la simulación resulta positiva, te pediremos la documentación necesaria para el estudio y revisión de tu expediente.
Tasación. Una vez aprobada tu Hipoteca Pibank, es necesario tasar tu vivienda. Si quieres que nosotros nos encarguemos, la tasación no tendrá ningún coste para ti siempre que finalmente firmes tu Hipoteca Pibank. Si ya tienes una, puedes enviarla siempre que cumpla los requisitos (6 meses máximos de antigüedad a fecha de firma, tasadora homologada por Banco de España y que cumpla la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo), pero ten en cuenta que no asumimos el coste que tenga o haya tenido para ti. Además, por política necesitamos validar la tasación que nos envíen y puede ser que tengamos que pedir una propia. En este caso, no tendrá coste para ti.
Firma. Si el importe que nos solicitaste resulta ser menor o igual al 80% del valor de tasación, con el límite del 90% del valor de compraventa, ¡enhorabuena! Te indicaremos los pasos a seguir para la firma de tu Hipoteca Pibank.

 

¿Cómo sabré en qué estado está la solicitud de mi Hipoteca Pibank?

Tendrás en todo momento acceso a tu panel hipotecario, en el que verás actualizada la situación de tu solicitud de Hipoteca Pibank.

¿Cuánto tardaré en firmar mi Hipoteca Pibank?

Cada caso es diferente y dependemos de muchos factores externos como la tasación, la disponibilidad de los vendedores para firmar, etc. Lo normal es que tardemos entre 45 y 60 días.

¿Qué gastos de formalización tiene la Hipoteca Pibank?

Ninguno. Nosotros nos hacemos cargo de todos los gastos de formalización de tu hipoteca, incluso de comprobación registral y de la tasación si la solicitas con nosotros y firmas tu Hipoteca Pibank. Ten en cuenta que si eres tú quien aporta la tasación o la comprobación registral, no te abonaremos el importe que te haya costado.
 

¿Qué gastos tendré al comprar mi casa?

La compra de una vivienda tiene unos gastos para el comprador:

Impuestos:

Si la vivienda es nueva pagas IVA o el IGIC si estás en Canarias, además del IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), que depende de la comunidad autónoma en la que esté la vivienda.
Si es de segunda mano, pagas el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) que depende de la comunidad autónoma en la que esté la vivienda.

Notaría: Son los honorarios del notario. Están regulados por el Estado y dependen del precio de la vivienda
Registro: Son los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. También están regulados y dependen del precio de la vivienda
Gestoría: Los gastos de la gestoría que contrates para que se encargue de toda la gestión. No están regulados porque son profesionales libres.

¿Qué pasa si la simulación de mi Hipoteca Pibank no resulta viable?

No te preocupes, en Pibank sabemos que hay una casa para ti. Puedes probar lo siguiente:

Ampliar el plazo
Reducir el importe a financiar
Incluir otro titular

¿Es obligatorio contratar el seguro multirriesgo del hogar?

No es obligatorio contratar con Pibank el seguro multirriesgo del hogar, aunque debes tener en cuenta que, para la hipoteca, es obligatorio que tengas un seguro de daños aunque lo contrates con un tercero.

¿Es necesario contratar el seguro de vida?

No, no es necesario, aún cuando es una opción recomendable para no dejar desprotegida a tu familia, ten en cuenta que en Pibank no tienes porque contratarlo con nosotros.

Tengo una tasación de la vivienda que quiero comprar, ¿me sirve?

Puedes enviarla siempre y cuando cumpla los siguientes requisitos:

Tener como máximo 6 meses de antigüedad a fecha de firma
Ser de una tasadora homologada por Banco de España (puedes consultarlas aquí) y que cumpla la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo

No obstante, ten en cuenta que nosotros no asumimos el coste que esa tasación tenga o haya tenido para ti. Además, por política interna, necesitamos validar la tasación que nos envíes y puede ser que tengamos que pedir una propia. En este caso, no tendrá coste para ti.

¿Qué pasos debo seguir para solicitar la moratoria de mi Hipoteca Pibank por COVID-19?

Para solicitar la moratoria de tu Hipoteca Pibank según lo estipulado en  el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, puedes encontrar toda la información, los requisitos, el formulario de solicitud, la documentación a aportar y los pasos a seguir en el siguiente link: pibank.es/ayudas-covid-19/